“Công ty san lắp mặt bằng” là công ty dịch vụ trong xây dựng với công việc tạo nên những bề mặt khu vực của các công trình, dự án có một mặt bằng không lồi lõm. Có rất nhiều công ty san lấp mặt bằng ra đời với những quy mô, nhưng quan trọng là phải thi công san lắp bề mặt sau cho đạt chuẩn đúng kỹ thuật mới là điều đáng quan trọng.
Khái niệm thi công san lắp mặt bằng
– Là một dịch vụ thi công được thực hiện từ các đội ngũ chuyên nghiệp cùng sự hỗ trợ các máy móc đạt tiêu chuẩn, giúp bề mặt trở nên bằng phẳng và rộng rai hơn ở mọi địa hình từ cao đến thấp việc san lắp bề mặt ở mọi địa hình từ cao đến thấp trở nên bằng phẳng hơn, tiết kiệm được nhiều thời gian và kinh phí. Tất cả các hoạt động xây đựng đều cần san lấp mặt bằng.
– Những loại hình mặt bằng cần san lấp như:
San lấp mặt bằng nhà phố, nhà ở cấp 1,2,3,4
San lấp mặt bằng khu vực nhà xưởng và nhà máy
San lấp mặt bằng bệnh viện, chung cư và khu đô thị
San lấp mặt bằng dự án và nhà dân
San lấp mặt bằng khu công nghiệp và khu công cộng.
Những định mức tiêu chuẩn trong công tác san lắp mặt bằng:
Bạn không thể tùy tiện san lắp các mặt bằng vị trí một cách tự do, mà khi thực hiện thi công luôn cần nắm rõ các đáp ứng đủ các tiêu chuẩn dưới đây:
Thiết kế đô cao trung bình để đảm bảo an toàn.
Bề mặt độ dốc cần bằng phẳng sau khi đã sang bằng.
Mái dốc của các phần đất đã đào và đã đấp cần chú ý.
Độ bám chắt của nền sau khi sang lắp có độ bền cao.
Các bước thi công san lắp mặt bằng
Để thi công san nền cho mặt bằng sẽ có 7 bước thực hiện sau đây:
Bước 1: Khảo sát, đánh giá và đưa phương án làm việc.
Bước 2: Chuẩn bị vật liệu và móc móc xe cơ giới vào công trình
Bước 3: Khai báo địa phương, chuẩn bị công tác an toàn cho các khu vực xung quanh ( giấy phép san lấp mặt bằng, căng dây, đen cảnh báo,…)
Bước 4: Thi công đào nền và cho đổ nền bằng những vật liệu ( đá, cát, xà bần,.)
Bước 5: Sửa chữa, kiểm tra định kì các khu vực viên xung quang một cách tỉ mỉ bằng tay.
Bước 6: Tiến hành lu ủi mặt bằng, kết hợp đầm để bề mặt cứng cáp chặt chẽ sao cho định mức san lấp mặt bằng có độ dầy tư 25-30cm và K=0.98
Bước 7: Tiến hành kiểm tra và nghiệm thu.
Vì sao cần lập dự toán chi phí san lắp mặt bằng xây dựng ?
Vì việc san lắp này rất gồ ghề nên bất cứ công trình hay dự án san lấp mặt bằng nào cũng cần phải cụ thể tránh ảnh hưởng nhiều trong thi công, và từ đó mới đưa ra được báo giá san lắp mặt bằng cụ thể để trình đến tay khách hàng, công ty.
– Kiểm soát tiến độ thi công: Thi công đúng tiến độ sẽ tiết kiệm thời gian và chi phí đầu tư, quá trình kiểm soát thường xuyên sẽ giúp tiến độ công việc dễ dàng hơn, nhờ vậy sẽ đạt được tối đa hiệu suất làm việc.
– Dự trừ kinh phí : là sự tính toán tỉ mĩ khối lượng vật liệu xây dựng sao cho phù hợp tránh trường hợp phát sinh không đáng có. Cách tính khối lượng này thường dựa trên những phần mềm chuyên nghiệp :3Dmax, AutoCAD
– Chi phi san lap mat bang sẽ gồm : chi phí san lắp ( nhân công + vật liệu xây dụng + vật tư máy móc), chi phí phát sinh ( đơn giá san ủi mặt bằng, đơn giá san nền,…)
– Biện pháp thi công san nền: đội ngũ sẽ dựa vào địa hình mà cho san ủi mặt bằng, mô phỏng thực địa từ đó mới lên kế hoạch đưa các phương pháp san lắp phủ hợp theo định mức chi phí san lấp mặt bằng và đơn giá san lắp mặt bằng đã báo cho khách trước đó. Những biện pháp này sẽ hỗ trợ những bộ phận mua hàng sẽ lựa chọn những đơn vị cung cấp vật tư tốt nhất. Một số biện pháp thi công và đơn giá tham khảo cho bạn dưới đây:
Sử dụng cát san lấp mặt bằng: ( Giá cát san lắp mặt bằng có mức dao động từ 180.000 đồng đến hơn 200.000 đồng/m3, giá này còn phụ thuộc vào từng khu vực, chất liệu của cát, định mức san lấp cát có độ dầy từ 25-30cm, trường hợp cho phép độ dầy lên đến 50cm khi chưa đảm bảo việc san nền bằng cát có độ chắc chắn nhất)
Sử dụng xà bần san lấp mặt bằng: ( Giá một khối xa bần sẽ giao động từ 100.000 -150.000 đồng/m3, một xe có thể chở tối đa 5 khối. Chênh lệch 10-20% khi sử dụng cát)
Sử dụng đất san lấp mặt bằng: (Giá 1m3 đất san lấp này phụ thuộc vao chất lượng đất giá sẽ giao động từ 80.000-150.000đ/m3).
Sử dụng đá san lấp mặt bằng: ( đơn giá 1m3 đá tuỳ theo kịch thước sẽ giao động trung bình từ 225.000đ – 280.000đ).
